REFERENCIA: 6517/1581 - Apartamento en venta en Ciudad Expo / Mairena del Aljarafe (Sevilla).

¡Excelente oportunidad, tu nuevo hogar está en Ciudad Expo!
Un piso ideal que combina comodidad en una de las mejores zonas del Aljarafe!

El Piso destaca por su excelente distribución y optimización del espacio:

Recibidor/Vestíbulo: Una acogedora entrada que te da la bienvenida a casa.

Salón: Un espacio luminoso y versátil, perfecto para relajarte o recibir visitas.

Cocina Independiente: equipada con electrodomésticos, lista para usar desde el primer día.

Dormitorio Principal: Amplio y luminoso, con armario empotrado y terraza privada, ideal para disfrutar de tus cafés por la mañana o leer un libro al aire libre.

Baño Completo: amplio y funcional.

Ubicación y Entorno Inmejorables
La urbanización cuenta con amplias zonas verdes, un parque infantil y un pipican, perfectos para disfrutar al aire libre. La gran piscina, rodeada de césped y arboleda, se convierte en el lugar ideal para refrescarse en los días calurosos. La seguridad no es un problema, ya que la comunidad cuenta con vigilancia 24 horas. Ubicado a solo 4 minutos a pie de la estación de metro Ciudad Expo y con fácil acceso a la SE-30, este piso está perfectamente comunicado. En las cercanías encontrarás supermercados como MAS, Lidl, Aldi y Mercadona, así como una variedad de restaurantes y cafeterías. Todo lo que necesitas está a tu alcance, incluyendo farmacias, un centro de salud y el centro comercial METROMAR. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado que combina confort y accesibilidad.

Aviso Importante a Compradores:
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el
comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox.; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al
inmueble y condiciones de la compraventa.

*** Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual
compraventa y sus condiciones, sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del
correspondiente contrato.

Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que aparecen en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.

¡No dejes pasar esta oportunidad!
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